狭小住宅の間取り・3階建てのプランならT&W(ティーアンドダブリュー):東京・埼玉・船橋・市川

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「14坪の狭小住宅の間取りプラン:木造・RC造・3階建て 2階リビング」狭小地を活かした間取りプランが多数掲載。デザインとテクノロジー、東京都内のティーアンドダブリュー。狭小住宅や3階建てなど、どんな条件でも技術力で解決し、理想を実現します。                                                 
3階建て住宅プラン集



3階建て住宅プラン集

【左】キッチンからダイニング・リビングを見たところ。キッチンは南向きのカウンタータイプで、全体が見渡せます。リビングの南の壁はあえてふさぐことで、外からの視線を遮りプライバシーを確保。
リラックスした落ち着きのあるリビングになりました。
【右】リビングからダイニング・キッチンを見たところ。南東の大きな開口から明るい光と風が入ります。2階は生活の中心です。ほぼワンルームの空間となるよう、バルコニーはリビングがそのまま外に広がっていったようなイメージにしました。


コンセプト

3階建て住宅プラン集家族の生活の変化に柔軟に対応していける
おおらかな住まい。
3階に想定している子供部屋は、現在は間仕切りはなく広い空間ですが、必要に応じて間仕切りを入れて個室を作れるようになっています。

これから生まれるお子様と、成長してからもコミュニケーションをとりやすい工夫を集めました。

生活の中心を2階にすることで、寝室や子供部屋から行きやすくする。
リビングのソファー上は吹き抜けで子供部屋につなげ、お互いの気配を感じられるようにする。
リビング階段で、子供部屋に行くときにかならずリビングを通るようにする。



断面図・立面図

3階建て住宅プラン集

3階建ては、地震時に2階建てに比べて1階部分により大きな負担がかかります。また1階は駐車スペースもあるため、2階・3階より面積が小さい構造にしたので、木造だけでは耐震壁の確保が難しいと考え、1階を鉄筋コンクリート造、2・3階を木造としました。
最上階は厳しい斜線制限を逆手にとって、アーチ状の屋根としました。子どもたちの秘密基地の雰囲気を演出しています。



間取りご紹介

3階建て住宅プラン集

【1階】
ポーチ : 雨に濡れない玄関ポーチと自転車置き場
玄関 : 将来、体が不自由になっても住み続けられるように、上階へのいす式階段昇降機の設置スペース(乗り場)を考えてあります。
浴室 : 1坪の大きさの浴室からは坪庭が望めます。
寝室 : 寝室は就寝のための必要最小限のスペースにとどめ、クローゼットには余裕を持たせました。

【2階】
リビング : 一体感のあるリビングとバルコニー。西側は開口部を持たせず、西日を遮ります。
階段 : リビング・キッチンからも見える、視線が通る階段。
トイレ : 生活の中心となる2階の目立たない位置に設置。
【3階】

吹き抜け : 高い位置からも光を入れて、階段まわりなど奥まで明るく。
フリースペース : 将来、子供部屋として分ける場合は間仕切り壁を入れられます。
納戸 : 通常はデッドスペースとなってしまう空間を有効活用。天井は低いですが、収納スペースとして活用できます。


プラン概要

  •  家族構成:夫婦2人
  •  道路面:南
  •  建築面積:28.01m2(8.49坪)
  •  施工床面積:66.73m2(20.22坪)
  •  敷地面積:46.84m2(14.19坪)
  •  工法:1階はコンクリート、2・3階は木造軸組工法

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