東京都渋谷区千駄ヶ谷 I様邸の現場見学＆説明会は、６月17日からを開催中です。
敷地面積19.47坪に建つコンパクトを極めた都市型住宅のご紹介です。
開催概要 ※完全予約制
- 開催日時
- 6月17日～9月27日 10:00～17:00
- 開催場所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
設計・構造について
用途地域：第二種中高層住居地域 (60/300)
防火地域：準防火地域
そ の 他：20ｍ第３種高度地区 （10＋1.25）
敷地面積：64.28㎡（19.47坪）
建築面積：42.23㎡（12.79坪）
1階床面積：42.23㎡(12.79坪) 住居：30.12㎡ 車庫：12.11㎡
2階床面積：42.23㎡(12.79坪)
3階床面積：42.23㎡(12.79坪)
延床面積：126.69㎡(39.30坪）
建ぺい率：42.23÷64.28×100＝65.696 65.70% ＜70％
容 積 率：114.58÷64.28×100＝178.251 178.26％ ＜248.8％
構造工法：木造3階建て住宅（在来制振工法）
防火地域：準防火地域
そ の 他：20ｍ第３種高度地区 （10＋1.25）
敷地面積：64.28㎡（19.47坪）
建築面積：42.23㎡（12.79坪）
1階床面積：42.23㎡(12.79坪) 住居：30.12㎡ 車庫：12.11㎡
2階床面積：42.23㎡(12.79坪)
3階床面積：42.23㎡(12.79坪)
延床面積：126.69㎡(39.30坪）
建ぺい率：42.23÷64.28×100＝65.696 65.70% ＜70％
容 積 率：114.58÷64.28×100＝178.251 178.26％ ＜248.8％
構造工法：木造3階建て住宅（在来制振工法）
見所・ポイント
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洪原 雄一猛暑にもめげず、渋谷区千駄ヶ谷三丁目にて建築中の木造３階建て住宅の現場見学会を開催中です。敷地面積19.47坪という都心の限られた敷地を有効に活用し、1階にビルトインガレージ、2階にLDK、3階に寝室を配した、ご夫婦とお子様一人の3人家族を想定したコンパクトながら機能的な住まいです。延床面積38坪の中に、都市部での快適な暮らしを実現するための工夫を随所に盛り込んでおります。限られた敷地条件の中でどのように空間を設計し、動線や採光を確保しているか、実際の建築現場でしか感じられない構造や素材の質感、天井高、収納計画などを直接ご覧いただける貴重な機会です。狭小地での住宅建築をご検討中の方には、特に参考にしていただける内容かと存じます。
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