東京都渋谷区代々木 Y様邸の現場見学&説明会は、9月16日より開催です。
敷地面積16.56坪に、家族が伸びやかに暮らせる代々木の住まいのご紹介です。
開催概要 ※完全予約制
- 開催日時
- 9月16日~11月29日 10:00~17:00
- 開催場所
- 東京都渋谷区代々木一丁目
設計・構造について
建築地:東京都渋谷区代々木一丁目
用途地域:第二種中高層住居専用地域 (60/300)
防火地域:準防火地域
その他:30m第3種高度地区 (10m+1.25)
敷地面積:54.68㎡(16.56坪)
建築面積:37.26㎡(11.29坪)
1階床面積:35.60㎡(10.78坪) 住居部:21.94㎡ 車庫部:13.66㎡
2階床面積:37.26㎡ (11.29坪) 住居部:36.85㎡ 備蓄倉庫:0.41㎡
3階床面積:25.87㎡(7.83坪) 住居部:25.05㎡ 備蓄倉庫:0.82㎡
PH階床面積:3.43㎡(1.03坪)
延べ面積:102.16㎡(30.95坪) 住居部:87.27 備蓄倉庫:1.23㎡
建 蔽 率:37.26÷54.68×100= 68.141 68.15% 〈 70%
容 積 率:87.27÷54.68×100=159.601 159.61% 〈 160%
構造工法:木造3階建て住宅(在来制振工法)
用途地域:第二種中高層住居専用地域 (60/300)
防火地域:準防火地域
その他:30m第3種高度地区 (10m+1.25)
敷地面積:54.68㎡(16.56坪)
建築面積:37.26㎡(11.29坪)
1階床面積:35.60㎡(10.78坪) 住居部:21.94㎡ 車庫部:13.66㎡
2階床面積:37.26㎡ (11.29坪) 住居部:36.85㎡ 備蓄倉庫:0.41㎡
3階床面積:25.87㎡(7.83坪) 住居部:25.05㎡ 備蓄倉庫:0.82㎡
PH階床面積:3.43㎡(1.03坪)
延べ面積:102.16㎡(30.95坪) 住居部:87.27 備蓄倉庫:1.23㎡
建 蔽 率:37.26÷54.68×100= 68.141 68.15% 〈 70%
容 積 率:87.27÷54.68×100=159.601 159.61% 〈 160%
構造工法:木造3階建て住宅(在来制振工法)
見所・ポイント
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暮石 正直お施主様のご厚意で、現場見学会を開催することになりました。
Y様ご夫婦が住まいづくりを決意されたのは、渋谷区代々木のマンション暮らしから。今回の建築地も、現在のお住まいから徒歩4分の同じ代々木エリアです。
代々木駅も近く通勤・通学やお買い物に便利、それでいて落ち着いた雰囲気が魅力。
代々木公園や明治神宮、新宿御苑も徒歩圏内で、都会にいながら四季を感じられる環境です。
見どころのポイント
① 外観デザイン
木造3階建てのすっきりとした佇まい。1・2階のタイル外壁と、2階の縦長3連窓が生み出す、シャープで街になじむ表情をご覧ください。
② ビルトインガレージ(1階)
雨に濡れずに車の乗り降りができる、暮らしに便利な設計。お子様の送り迎えのシーンもイメージしてみてください。
③ 制振工法(構造)
地震の揺れを吸収するダンパーを搭載した、木造在来工法+制振工法。安心・安全な構造を実際に体感・ご説明いたします。
④ 吹き抜けリビング(2階)
コンパクトな敷地でも、上部への抜け感で生まれる明るさと開放感。実際の広さ以上にゆったり感じられる空間を体験してください。
⑤ ルーフバルコニー(PH階)
屋根のない広々とした屋外空間。日当たりの良さと開放感、洗濯物干し場としてはもちろん、セカンドリビングとしての可能性も感じていただけます。
⑥ 動線・間取り
1階水まわり+ファミリークローゼットから2階リビング、3階寝室までの生活動線もあわせてご確認ください。
皆様のお越しを、心よりお待ちしております。
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