狭小住宅の間取り・3階建てのプランならT&W(ティーアンドダブリュー):東京・埼玉・船橋・市川

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3階建て住宅プラン集



3階建て住宅プラン集

コンセプト

このプランのある敷地は、L字道路の角にあるため、駐車、視界の条件の良くなっています。
北側からの斜線規制、道路斜線規制をこなしつつ、白と黒の箱が重なるイメージの木造3階建てです。
1階の床を地盤面から45cm上げる法規のポイントから、通常高くなってしまう駐車場の天井高さを下げ、その分、上階のリビングの天井高さを高くしました。
スキップフロアー的な考え方により、白い縦方向の箱と駐車部分の黒い箱がシフトし、さらにその隙間をエントランスとすることで、モノトーンが映えるシャープでモダンな外観になりました。

サイドの黒いスリットも、縦方向を強調した外観のアクセントをつけています。



3階建て住宅プラン集

断面図・立面図

3階建て住宅プラン集

北側斜線と道路斜線が厳しいため、階高葉なるべく抑えました。リビングの天井高は2.75mと高めに取ることで、リラックスできる空間としました。



間取りご紹介

3階建て住宅プラン集

【1階】
エントランス : 大切な愛車を風雨から守るガレージハウス。ガレージへの出入り口をガラスにすることで、室内からも愛車を望めます。玄関には天井までの下駄箱収納を設置。
主寝室 : ダブルベッドが納まる広さの主寝室は、ウォークインクローゼットを大きめにとりました。

【2階】
リビング : 床を下げることで、天井を高くしました。階段の横にはPCコーナーも配置。
ダイニングキッチン : キッチンはコンロカウンターを壁面に、シンクカウンター対面式に分けました。ダイニングテーブルはキッチン一体型が可能なプランにしました。
トイレ・風呂 : 水廻りはコンパクトにまとめ、ダイニングとの壁を斜めにとりました。空間の有効利用をしています。

【3階】
和室 : 1坪の茶室兼ゲストルーム。用途により、納戸やスタディースペースに変更も可能です。
子供部屋 : リビング階段は、子どもたちが自室に行くとき、必ず2階のリビングを通ることになり、コミュニケーションがとれる生活動線です。トップライトを設けることも可能です。


プラン概要

  •  家族構成:夫婦2人
  •  道路面:南
  •  建築面積:36m2(10.9坪)
  •  敷地面積:60.11m2(18.21坪)
  •  施工床面積:85.29m2(25.80坪)
  •  工法:軸組構造


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