15坪の施工例:ビルトインガレージ付き狭小二世帯住宅の間取り
15坪の同居型二世帯住宅 ガレージ・趣味のスペースも確保した木造3階建て

・玄関前に趣味の釣りの道具置き場や下処理水場を設置。
・2階バルコニーはプライバシーと開放感の両立を図る。
71歳の父親と息子夫婦の二世帯住宅です。敷地面積が14坪強という狭小敷地に計画した狭小住宅です。
1階はガレージと共用の玄関、その奥に父親の個室、玄関前には、父親と息子の共通の趣味である釣りの道具置き場と、魚の処理のための外水場を設置しました。
2階は共有スペースとしてLDKとサニタリーを配置。窓を大きくとるとともに、階段やデッキをLDK空間の延長線上に置くことで広がりをもたせています。友人や親戚が集まる機会が多いこちらの家には、アイランドキッチンを中心としたコミュニケーションの場を設けました。釣ってきた魚料理の腕前を披露できる空間です。
1階の親世帯は隣地通路部分を借景として外部を感じつつも、閉じた設えでゆったりと落ち着いて過ごせます。
3階の子世帯のプライベート空間は、子供の誕生と成長に合わせえて間仕切っていくことを可能としました。内装制限の厳しい準防火地域の木造3階建てですが、合法的に燃え代計算した天然木材を露しで用いた、愛着のあるすまいとなりました。
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2階 親(父)子(息子)の趣味(釣り)を結ぶコミュニケーション・キッチン
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2階 親(父)子(息子)の趣味(釣り)を結ぶコミュニケーション・ダイニング
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3階 主寝室+子世帯のプライベート空間
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1階に親世帯(父親)の部屋
間取り詳細
施工概要
- 所在地
- 東京都
- 家族構成
- 3人家族(父親と息子夫婦)(竣工時)
- 基礎
- 鉄筋コンクリートベタ基礎
- 構造・工法
- 木造在来軸組み工法
- 規模
- 3階建て
- 敷地面積
- 15坪弱(49.07m²)準防火地域
- 建築面積
- 11坪(36.33m²)
- 延床面積
- 29坪(95.79m²)
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