１５坪の施工例：ビルトインガレージ付き狭小二世帯住宅の間取り

15坪の同居型二世帯住宅ガレージ・趣味のスペースも確保した木造3階建て

狭小地ながら駐車駐輪スペースを確保。
デッキによってプライバシーと開放感の両立を図る。
玄関前には趣味の釣りの道具置き場や下処理の水場を備える

親(父)子(息子)の趣味(釣り)を結ぶコミュニケーション・ダイニング

アイランドキッチンを中心としたＬＤＫ。床座のリビングの床を上げて、視線の高さの違いを補っている。
階段室との仕切りに、燃え代を計算した天然木材の柱を並べて立てた
将来、間仕切ることを想定

3階の子世帯のプライベート空間。
当面は広く使い、将来、子供室が必要になったら空間を仕切る
1階に親世帯（父親）の部屋

父の部屋に2畳分の畳を設ける
1階に親世帯（父親）の部屋を配置。
隣地通路の植栽を借景で切る位置に窓を儲け、状況に応じて障子で目隠しをする。
さらにトップライトも配置

間取り詳細

3階

①子世帯スペースの3階は、当面は広々としたワンルームで利用し、必要に応じて仕切り、個室化する予定

②北側の大きな明かり窓から柔らかな光を採り入れ、その光をスケルトン階段越しに階下へと落とす
2階

③浴室など水廻りの給排水管は階下への音に配慮して、天井内ではなく、かさ上げした床上で配管している

④浴室・洗面は共用フロアである2階に配置。物干しバルコニーを南側に配置し、コンパクトで明るい水廻りとした

⑤3階からの窓の光を階下に降ろすスケルトン階段。2階部分は北側隣家へのプライバシーに配慮して、あえて大きな窓は設けていない

⑥来客が多いことから、椅子座のアイランドキッチン・カウンターと、フレキシブルに使える床座のリビングスペースを提案
1階

⑦父親の部屋は出入りしやすい1階に。トップライトにより採光を補足。さらに隣家の路地を借景する位置に窓を設け、障子により目隠しを調整する

⑧階段下に設けた1階トイレは父親の部屋の出入口から最短の位置に。トイレの壁でもある階段の蹴込み板をアクリル板として、照明の明かりがもれることで使用中かどうかがわかる。

⑨親子の共通の趣味である釣りの道具などを収納

⑩狭小地ではあるが、趣味の釣りや父親の老後を考慮して駐車スペースを確保した